이지옥션법원경매전문[인천시 남동구(해수사우나) 근린상가경매] 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 경매 # 2020타경522558
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인천근린상가경매 남동구 간석동 611-8
2020타경522558
소재지 - 인천광역시 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 (간석동,성호아파트)
감정가 : 1,500,000,000
최저가 : 1,050,000,000
매각기일 : 2021.05.25(화) 10:00
| 물건소재지 | 인천광역시 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 (간석동,성호아파트) 인천광역시 남동구 간석동 611-8 |
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| 경매일자 | 2021.05.25(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경522558 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 1,500,000,000원 | 채권자 | 최OOOO | 사건접수일 | 2020.09.16 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,050,000,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2020.09.21 |
| 입찰보증금 | (10%) 105,000,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2020.12.11 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 913.98㎡(276.48평) | 토지면적 | 328.80㎡(99.46평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 522558
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 석정로565번길 20-4 | 1649.7 분의 328.8 | 328.8 ㎡ (99.46평) |
| 건물 | 석정로565번길 20-4 | 2층 (간석동,성호아파트) 철근콩크리트구조 | 913.98 ㎡ (276.48평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 석정초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
[건물구조] 건축물사용승인일자는 1992.04.22인철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 건내 제2층으로서외 벽 : 타일붙임마감 등내 벽 ; 인테리어마감 등창 호 : 알루미늄샷시창호임 [이용상태] 본건은 목욕탕(통칭 간석해수사우나) 및 찜질방으로 이용되었으나, 현재는 최근의 코로나19상황으로 인하여 휴업을 한다는 안내문구와 함께 폐문상태임.
[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 소화설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 대체로 가각전제된 사다리형의 토지로서 아파트와 근린생활시설 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 남동측과 남서측 및 북서측으로 차량통행이 가능한 노폭 약8미터 정도의 포장도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] 본건이 위치하는 토지는 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(십정5 주택재개발),도로(저촉), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(십정5 주택재개발 정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년3월27일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 637,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년11월28일 | 가압류 | 송OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2012년12월4일 | 근저당권 | 강OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2013년3월7일 | 근저당권 | 송OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2013년4월16일 | 압류 | 인OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2013년11월7일 | 가압류 | 조OO | 159,605,246원 | 소멸 |
| 8 | 2014년5월13일 | 압류 | 인OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2014년11월21일 | 근저당권 | 최OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2015년4월21일 | 압류 | 인OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2016년11월22일 | 가압류 | 이OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2017년3월24일 | 근저당권 | 전OO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2018년11월21일 | 가압류 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2019년5월20일 | 압류 | 인OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2020년7월3일 | 압류 | 남OO | 소멸 | |
| 16 | 2020년7월9일 | 압류 | 인OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 17 | 2020년9월21일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 18 | 2020년12월16일 | 압류 | 남OO | 소멸 |
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인천 #남동구근린상가경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
#인천근린상가경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경522558 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.
인천 #남동구매매 #간석동경매 611-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 111,772,053원 입니다.
2020타경522558 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 인천광역시 남동구 간석동 611-8에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 522558입니다.
감정가는 1,500,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,050,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 105,000,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.25(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 남동구 근린상가경매] 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 경매 # 2020타경522558
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