이지옥션 수익형부동산[인천시 연수구 오피스텔경매] 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 경매 # 2020타경20762
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오늘은 인천 연수구 송도동 30-3에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다.
2020타경20762 부동산임의경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,310,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,617,000,000원입니다.
건물면적은 333.94㎡(101.02평)입니다. 토지면적은 58.32㎡(17.64평)입니다.
| 물건소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 45층4501호 | ||||
| 경매일자 | 2021.05.25(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경20762 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 2,310,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2020.09.17 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,617,000,000원 | 채무자 | 최OOO | 개시결정일 | 2020.09.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 161,700,000원 | 소유자 | 최OOO | 배당종기일 | 2020.12.14 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 333.94㎡(101.02평) | 토지면적 | 58.32㎡(17.64평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 20762
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 송도동 30-3 | 18407.9 분의 58.322 | 58.322 ㎡ (17.64평) |
| 건물 | 송도동 30-3 | 45층4501호 철근콘크리트구조 | 333.940 ㎡ (101.02평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역 인천1호선" 남측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선(국제업무지구역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 45층 건물 내 제45층 제4501호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등 마감.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, "상업용 및 업무시설" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측, 북서측, 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 70m, 35m, 20m, 20m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35M-40M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역, 철도보호지구(2014-07-14), 중점경관관리구역(2017-12-11)임.
기호(2) : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역, 철도보호지구(2014-07-14), 중점경관관리구역(2017-12-11)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 3 | 2016년4월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 960,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2016년4월27일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 528,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년2월9일 | 가압류 | 기OOOOO | 1,222,482,248원 | 소멸 |
| 6 | 2019년5월3일 | 가압류 | 한OOOOO | 810,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년1월16일 | 가압류 | 한OOOOO | 1,065,502,213원 | 소멸 |
| 8 | 2020년7월23일 | 가압류 | 기OOOOO | 882,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년9월18일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
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인천 #연수구오피스텔경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.
#인천오피스텔경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 등기국이고
위치는 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경20762 관할세무소는 남인천세무소이고
위치는 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동) 입니다.
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2020타경20762 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.
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이 물건은 인천광역시 연수구 송도동 30-3 송도센트로드 씨동 45층4501호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 20762입니다.
감정가는 2,310,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,617,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 161,700,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.25(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
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