근린상가경매//경남 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 경매 # 2019타경15676
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경남 창원시 성산구 가음동에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2019타경15676)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,200,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 491,520,000원입니다.
2021.05.24(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 물건소재지 | 경상남도 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 상가동 지하1층10호 (가음동,가음동아파트) 경상남도 창원시 성산구 가음동 21-20 |
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| 경매일자 | 2021.05.24(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (4회) | ||
| 사건번호 | 2019타경15676 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정가 | 1,200,000,000원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2019.10.11 |
| 최저입찰가 | (41%) 491,520,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2019.10.14 |
| 입찰보증금 | (10%) 49,152,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2020.01.31 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 660.06㎡(199.67평) | 토지면적 | 267.18㎡(80.82평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2019 타경 15676
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 원이대로883번길 15-24 | 3812.9 분의 267.182 | 267.182 ㎡ (80.82평) |
| 건물 | 원이대로883번길 15-24 | 지하1층10호 (가음동,가음동아파트) 철근콘크리트구조 | 660.062 ㎡ (199.67평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 소재 "성주초등학교" 북측 인근에 위치한 가음동아파 트 상가동 지하1층 10호(집합건축물대장상 전체면적: 1,418.5781㎡)로서 주변은 아파트단지및 근린생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 주간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층 건 내 지하1층 10호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬마감 등, 내벽: 페인팅 및 판넬, 개별인테리어마감 등, 천정: 텍스마감 등, 바닥: 데코타일 및 에폭시 등 개별인테리어마감 등, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 판매시설(상호: 홈마트)로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 급배수설비, 화재설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 천정형 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지 기호(1∼4)는 4필 일단의 장방형의 평지로서 "상업용 건부지"로이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지 기호(1∼4)는 4필 일단으로 북서측 및 남서측으로 소로1류에 접하고, 북동측 및 남동측으로 소로3류에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지 기호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(가음지구)(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 시장, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(성주초등학교)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(이레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2,3): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로3류(가음지구)(접합), 시장, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(이레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. 기호(4): 준주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(가음지구)(접합), 소로1류(접합), 소로3류(가음지구)(접합), 시장, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(이레유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 조사되나 상세임대관계는 미상임.
나. 기타: 본 건물은 공부상 명칭이 "가음동아파트 상가동"이나 현황 "가음시장대상가"로 현칭중임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 이OO | 567,500,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년11월13일 | 근저당권 | 김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년2월21일 | 가압류 | 신OOOOO | 88,687,526원 | 소멸 |
| 6 | 2019년2월26일 | 가등기 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 2019년2월27일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 43,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년6월25일 | 가압류 | 가OOOOOOOOOOOO | 25,747,653원 | 소멸 |
| 9 | 2019년10월14일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년1월6일 | 압류 | 창OO | 소멸 | |
| 11 | 2020년3월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2020년6월4일 | 압류 | 국 | 소멸 |
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경남 #창원근린상가경매 입찰법원은 창원지방법원이고
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
#경남근린상가경매 관할등기소는 창원지방법원 본원 등기과이고
위치는 경남 창원시 성산구 창이대로 681 (사파동 1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2019타경15676 관할세무소는 창원세무소이고
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
경남 #창원매매 #성산구경매 가음동 21-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,048,052,675원 입니다.
2019타경15676 사건은 05월 24일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경상남도 창원시 성산구 가음동 21-20에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2019 타경 15676입니다.
감정가는 1,200,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 491,520,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 49,152,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.24(월) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 근린상가경매] 창원시 성산구 원이대로883번길 15-24, 경매 # 2019타경15676
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