[경기도 양주시 (통건물)근린시설경매] 양주시 장흥면 권율로309번길 138 경매 # 2020타경84552 경매정보 김진용부장
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경기근린시설경매 양주시 장흥면 석현리
2020타경84552
소재지 - 경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 138
감정가 : 813,139,660
최저가 : 569,198,000
매각기일 : 2021.05.24(월) 10:30
| 물건소재지 | 경기도 양주시 장흥면 권율로309번길 138 경기도 양주시 장흥면 석현리 331-2 |
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| 경매일자 | 2021.05.24(월) 10:30 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2020타경84552 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 813,139,660원 | 채권자 | 박OOOO | 사건접수일 | 2020.08.14 |
| 최저입찰가 | (70%) 569,198,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2020.08.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,919,800원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2020.10.29 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 699.67㎡(211.65평) | 토지면적 | 972.00㎡(294.03평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 84552
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 석현리 331-2 | 대 | 791 ㎡ (239.28평) |
| 석현리 331-11 | 도로 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 석현리 332 | 잡종지 | 169 ㎡ (51.12평) | |
| 건물 | 권율로309번길 138 | 1층 근린생활시설 | 59.3 ㎡ (17.94평) |
| 권율로309번길 138 | 2층 근린생활시설 | 355.34 ㎡ (107.49평) | |
| 권율로309번길 138 | 3층 근린생활시설 | 123.21 ㎡ (37.27평) | |
| 권율로309번길 138 | 4층 근린생활시설 | 47.61 ㎡ (14.40평) | |
| 제시외건물 | 권율로309번길 138 | 주방 등 | 54.21 ㎡ (16.40평) |
| 권율로309번길 138 | 창고 등 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 권율로309번길 138 | 창고 등 | 18 ㎡ (5.45평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는전원주택, 일반음식점 및 숙박시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서,제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등 감안시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] - 기호2)
남측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현재 근린생활시설 및 창고 건부지로 이용중임.
- 기호3)
남측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현재 도로 등으로 이용중임.
- 기호4)
남측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현재 하천변에 인접한 나지 등 상태임.
[도로상태] 본건 토지 남서측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] - 기호2)
계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞- 기호3), 기호4)
계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(집산도로)(접합), 소하천(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(돌고개천)＜소하천 정비법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건으로서,- 외벽 : 석판 붙임 및 드라이비트 마감 등.
- 내벽 : 목재인테리어 및 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 본건 기호1)건물은 근린생활시설 및 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 급배수설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "내부구조도 및 사진 등" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물의 1층중 일부(건축물대장상 목조, 슁글부분 24.65㎡)는 소재 불명임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년2월21일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 408,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 312,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년7월26일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년3월4일 | 근저당권 | 국 | 166,800,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년8월18일 | 강제경매 | 박OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년10월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년12월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년1월26일 | 압류 | 고OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년2월21일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 408,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 312,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년7월26일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년3월4일 | 근저당권 | 국 | 166,800,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년8월18일 | 강제경매 | 박OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월18일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 2020타경84552 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 813,139,660원 / 최저입찰가 569,198,000원
경기 #양주근린시설경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
#경기근린시설경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 의정부등기소이고
위치는 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경84552 관할세무소는 의정부세무소이고
위치는 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동) 입니다.
경기 #양주매매 #장흥면경매 석현리 331-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 55,000,000원 입니다.
2020타경84552 사건은 05월 24일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 331-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 84552입니다.
감정가는 813,139,660원 입니다만, 최저입찰가는 569,198,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 56,919,800원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.24(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 양주시 근린시설경매] 양주시 장흥면 권율로309번길 138 경매 # 2020타경84552
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