[경기도 포천시 주택경매] 포천시 신북면 가채리 641-5 경매 # 2020타경12847 경매대행 김진용부장
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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 포천시 신북면 가채리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2021.05.14(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 포천시 신북면 가채리 641-5 가동호 | ||||
| 경매일자 | 2021.05.14(금) 10:30 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2020타경12847 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 1,550,807,240원 | 채권자 | 포OOOO | 사건접수일 | 2020.07.29 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,085,565,000원 | 채무자 | 정OOO | 개시결정일 | 2020.07.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 108,556,500원 | 소유자 | 정OOO | 배당종기일 | 2020.10.20 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,002.84㎡(303.36평) | 토지면적 | 1,583.00㎡(478.86평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 12847
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 가채리 637-4 | 대 | 816 ㎡ (246.84평) |
| 가채리 641-5 | 대 | 767 ㎡ (232.02평) | |
| 건물 | 가채리 641-5 | 1층 주택 | 192.07 ㎡ (58.10평) |
| 가채리 641-5 | 2층 주택 | 194.77 ㎡ (58.92평) | |
| 가채리 641-5 | 단층 단독주택 | 152.64 ㎡ (46.17평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 1층 주택 | 58.61 ㎡ (17.73평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 2층 주택 | 57.23 ㎡ (17.31평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 1층 주택 | 58.61 ㎡ (17.73평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 2층 주택 | 57.23 ㎡ (17.31평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 1층 주택 | 58.61 ㎡ (17.73평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 2층 주택 | 57.23 ㎡ (17.31평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 1층 주택 | 58.61 ㎡ (17.73평) | |
| 왕방로279번길 120-16 | 2층 주택 | 57.23 ㎡ (17.31평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리에 소재하는 "포천중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 전원주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 완경사지대의 2필 일단의 사다리형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로 되어 있으며 본건 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-12-03)(왕방마을 진입도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대 및 점유관계는 미상임.
[건물구조] 가동 : 일반목구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2007.08.29)
외벽 : 목재사이딩마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
나동 : 일반목구조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2007.08.29)
외벽 : 목재사이딩마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
다-바동 공히 : 일반목구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2014.01.16)
외벽 : 목재사이딩마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 기호(가)-(바) 공히 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호(가)-(바) 공히 위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(가) 2층의 공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 임대 및 점유관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년10월29일 | 근저당권 | 포OOOOOOOOO | 845,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월30일 | 임의경매 | 포OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2020년11월26일 | 압류 | 포OO | 소멸 |
** 주택 경매 ** 2020 타경 12847 ** 급매 ** 주택 매매
경기 #포천주택경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.
#경기주택경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 포천등기소이고
위치는 경기도 포천시 중앙로 27 (신읍동 376-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경12847 관할세무소는 포천세무소이고
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.
경기 #포천매매 #신북면경매 가채리 641-5 가동호은 부동산임의경매이고 청구금액은 677,873,666원 입니다.
2020타경12847 사건은 05월 14일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 경기도 포천시 신북면 가채리 641-5 가동호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 12847입니다.
감정가는 1,550,807,240원 입니다만, 최저입찰가는 1,085,565,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 108,556,500원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.14(금) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 포천시 주택경매] 포천시 신북면 가채리 641-5 경매 # 2020타경12847
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