이지옥션 부동산경매사이트 //마포구경매컨설팅 아현동아파트급매매 ## 사건번호 2016 타경 52087
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본 건은 서울 마포구 아현동 371-1 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.05.29. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 804,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 514,560,000원으로 떨어져
2021.05.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
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| 물건소재지 | 서울특별시 마포구 마포대로 236, 6층607호 (아현동,예미원아파트) 서울특별시 마포구 아현동 371-1 |
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| 경매일자 | 2021.05.11(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2016타경52087 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 804,000,000원 | 채권자 | 신OOOO | 사건접수일 | 2016.07.26 |
| 최저입찰가 | (64%) 514,560,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2016.07.27 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,456,000원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2016.10.07 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 71.83㎡(21.73평) | 토지면적 | 20.93㎡(6.33평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2016 타경 52087
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 | 마포대로 236 | 1755.0 분의 20.93 | 20.93 ㎡ (6.33평) |
| 건물 | 마포대로 236 | 6층607호 (아현동,예미원아파트) 철근콘크리트구조 | 71.83 ㎡ (21.73평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "애오개역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하는예미원아파트 7층건 내 6층 607호임.
주위는 대로변으로 각종 근린생활시설 및 주상복합건물,상업용빌딩 및 업무용빌딩,오피스텔,아파트 등이 혼재하고 후면으로는 기존주택지대 및 재개발시행중인 택지 등이소재하는 제3종일반주거지역 및 준주거지역 내 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하고 노선버스정류장 및 애오개역(지하철5호선)이 인근거리에위치하는 바 제반교통편의는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평옥개지붕 7층건내 6층 607호로서,외벽:돌붙임,몰탈마감 등.
내벽:몰탈위페인트,벽지마감 및 목재 치장인테리어,타일붙임 등.
바닥:세멘물갈기,아스타일,마로깔기,타일붙임 등.
창호:알미늄샷시 창호 및 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 1970년 1월12일자로 사용승인되고, 본건은 6층 607호 아파트로서방3,주방및식당,거실,욕실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.
[설비내역] 급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 인근지와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서,주상복합 건물(일명:예미원아파트)건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 2필지 일단으로 중로 및 소로와 남측으로 일부,북서측,북동측으로 접하는 각지로차량출입 용이함.
[토지이용계획] ＜마포구 아현동 371-1소재＞제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호),중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(준주거지역)＜건축법＞, 상대보호구역(2021-01-13)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ ＜마포구 아현동 362-27소재＞제3종일반주거지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-01-13)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함하여 46.57㎡임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년5월29일 | 근저당권 | 신OOOOOO | 741,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년11월25일 | 압류 | 서OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2016년7월27일 | 임의경매 | 신OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2016년11월28일 | 가압류 | 김OO | 58,797,039원 | 소멸 |
사건번호 2016타경52087 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 804,000,000원 / 최저입찰가 514,560,000원
서울 #마포구아파트경매 입찰법원은 서울서부지방법원이고
주소는 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동)입니다.
서울서부지방법원의 관할지역은 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구입니다.
#서울아파트경매 관할등기소는 서울서부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2016타경52087 관할세무소는 마포세무소이고
위치는 서울특별시 마포구 독막로 234(신수동) 입니다.
서울 #마포구매매 #아현동경매 371-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 570,000,000원 입니다.
2016타경52087 사건은 05월 11일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 서울특별시 마포구 아현동 371-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2016 타경 52087입니다.
감정가는 804,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 514,560,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 51,456,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.11(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 마포구 아파트경매] 마포구 마포대로 236, 6층607호 경매 # 2016타경52087
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