이지옥션 전국주택경매 [경남 진주시 근린주택경매] 진주시 진양호로532번길 12 경매 # 2020타경3689
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2020타경3689
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 2,470,673,140원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,264,985,000원으로
2021.05.10(월) 10:00 창원지방법원 진주지원 경매3계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 물건소재지 | 경상남도 진주시 진양호로532번길 12 | ||||
| 경매일자 | 2021.05.10(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2020타경3689 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 진주지원 |
| 감정가 | 2,470,673,140원 | 채권자 | 하OOOO | 사건접수일 | 2020.05.11 |
| 최저입찰가 | (51%) 1,264,985,000원 | 채무자 | 권OOO | 개시결정일 | 2020.05.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 126,498,500원 | 소유자 | 권OOO | 배당종기일 | 2020.07.29 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 2,305.76㎡(697.49평) | 토지면적 | 477.00㎡(144.29평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 3689
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 동성동 11-17 | 대 | 477 ㎡ (144.29평) |
| 건물 | 진양호로532번길 12 | 지하1층 근린생활시설 | 340.44 ㎡ (102.98평) |
| 진양호로532번길 12 | 1층 근린생활시설 | 362.53 ㎡ (109.67평) | |
| 진양호로532번길 12 | 2층 근린생활시설 | 377.32 ㎡ (114.14평) | |
| 진양호로532번길 12 | 3층 근린생활시설 | 377.32 ㎡ (114.14평) | |
| 진양호로532번길 12 | 4층 주택 | 355.05 ㎡ (107.40평) | |
| 진양호로532번길 12 | 5층 주택 | 319.28 ㎡ (96.58평) | |
| 진양호로532번길 12 | 6층 주택 | 165.42 ㎡ (50.04평) | |
| 제시외건물 | 진양호로532번길 12 | 보일러실 | 8.4 ㎡ (2.54평) |
[위치/주위환경] 기호(1)은 경남 진주시 본성동 소재 "진주시청 청소년수련관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 금융기관 등으로 형성되어 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 기호(1)까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)는 부정형의 평지로서, 현황 "주상용건부지"임.
[도로상태] 기호(1)는 동측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)는 일반상업지역, 사가지경관지구(중심), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가대상구역＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2)는 철근콘크리트구조 및 시멘트 벽돌구조 슬라브지붕 6층건으로서, (사용승인일:1998.01.03)
외 벽 : 인조석타임붙임 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : 새시이중창호임.
[이용상태] 기호(2)는 지하1층 - 주차장, 1층-3층 - 근린생활시설, 4층 - 다가구주택(3개호), 5층 - 사무실 및 다가구주택, 6층 - 주택임.
[설비내역] 기호(2)는 제반 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월5일 | 근저당권 | 하OOOOOOOOO | 1,760,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월22일 | 근저당권 | 강OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 최OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년2월7일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2020년4월22일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년5월12일 | 임의경매 | 하OOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년1월28일 | 전세권 | 홍OO | 70,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2010년5월11일 | 전세권 | 류OO | 70,000,000원 | 인수 |
| 4 | 2017년12월5일 | 근저당권 | 하OOOOOOOOO | 1,760,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2018년6월22일 | 근저당권 | 강OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년5월15일 | 근저당권 | 최OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년2월7일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2020년4월22일 | 압류 | 진OO | 소멸 | |
| 9 | 2020년5월12일 | 임의경매 | 하OOOOOOOOO | 소멸 |
경남 진주시 진양호로532번길 12에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2020타경3689
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 2,470,673,140원,최저입찰가 1,264,985,000원
경남 #진주근린주택경매 입찰법원은 진주지원이고
주소는 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303입니다.
진주지원의 관할지역은 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군입니다.
#경남근린주택경매 관할등기소는 창원지방법원 진주지원 등기과이고
위치는 경남 진주시 진양호로 303 (신안동 884-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경3689 관할세무소는 진주세무소이고
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
경남 #진주매매 #진양호로532번길경매 12은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,448,252,774원 입니다.
이 물건은 경상남도 진주시 진양호로532번길 12에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 3689입니다.
감정가는 2,470,673,140원 입니다만, 최저입찰가는 1,264,985,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 126,498,500원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.05.10(월) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 진주시 근린주택경매] 진주시 진양호로532번길 12 경매 # 2020타경3689
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