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이지옥션 부동산경매사이트 //대전 서구 괴정동 75-24 다가구경매 괴정동다가구급매매 2020 타경 7392 김진용부장

이지옥션 2021. 4. 6. 21:09

부동산경매컨설팅 이지옥션

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안녕하세요. 부동산경매사이트 이지옥션의 김진용 부장입니다. 보다 확실한 낙찰, 안심할 수 있는 경매컨설팅을 원하신다면  이지옥션 김진용 부장에게 연락주세요. 010-3342-6342

대전 서구 괴정동 75-24에 소재한 다가구경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2020타경7392이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,047,175,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 733,023,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2021.04.28(수) 10:00,14:00입니다.입찰보증금은 (10%) 73,302,300원입니다.

물건소재지 대전광역시 서구 괴정동 75-24
경매일자 2021.04.28(수) 10:00,14:00 물건상태 유찰
사건번호 2020타경7392 물건번호 1 입찰법원 대전지방법원
감정가 1,047,175,000원 채권자 서OOOO 사건접수일 2020.06.22
최저입찰가 (70%) 733,023,000원 채무자 김OOO 개시결정일 2020.06.23
입찰보증금 (10%) 73,302,300원 소유자 김OOO 배당종기일 2020.09.23
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 522.40㎡(158.03평) 토지면적 327.20㎡(98.98평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 7392

감정평가현황

구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지 괴정동 75-24 325.2 ㎡ (98.37평)
괴정동 75-36 도로 2 ㎡ (0.61평)
건물 괴정동 75-24 1층 계단실 9.36 ㎡ (2.83평)
괴정동 75-24 2층 다가구주택 158.66 ㎡ (47.99평)
괴정동 75-24 3층 다가구주택 158.66 ㎡ (47.99평)
괴정동 75-24 4층 다가구주택 160.72 ㎡ (48.62평)
제시외건물 괴정동 75-24 주택 등 35 ㎡ (10.59평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 가장형 완경사로서 다가구주택 건부지임.
[도로상태] 남서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다가구주택임.
[설비내역] 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물 중 연면적에 포함되지 아니한 확장발코니 등은 본건 건물 단가에 포함하여 평가하였으며 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 4층은 공부상 다가구주택(2가구)로 등재되어 있으나 외관상 "3가구"로 현장 조사되었는바 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 건물 옥상소재 제시외건물(ㄱ)은 외관상 주택(현관표시상 404호)으로 탐문 및 조사되어 이를 감안하여 평가하였는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1 소유권 김OO 소멸
2 2019년10월2일 근저당권 푸OOOOOO 468,000,000원 소멸기준
3 2020년4월24일 압류 소멸
4 2020년6월23일 강제경매 서OO 소멸
5 2020년8월4일 임의경매 푸OOOOOOO 소멸

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1 소유권 김OO 소멸
2 2019년10월2일 근저당권 푸OOOOOO 468,000,000원 소멸기준
3 2020년4월24일 압류 소멸
4 2020년5월4일 임차권설정 서OO 150,000,000원 소멸
5 2020년6월23일 강제경매 서OO 소멸
6 2020년7월9일 임차권설정 유OO 30,000,000원 소멸
7 2020년8월4일 임의경매 푸OOOOOOO 소멸
8 2021년1월14일 임차권설정 한OOOOOOO 65,000,000원 소멸

** 다가구 경매 ** 2020 타경 7392 ** 급매 ** 다가구 매매

대전 #서구다가구경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.

#대전다가구경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 등기과이고
위치는 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경7392 관할세무소는 서대전세무소이고
위치는 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동) 입니다.

대전 #서구매매 #괴정동경매 75-24은 부동산강제경매이고 청구금액은 152,292,358원 입니다.

2020타경7392 사건은 04월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 대전광역시 서구 괴정동 75-24에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 7392입니다.

감정가는 1,047,175,000원 입니다만, 최저입찰가는 733,023,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 73,302,300원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.04.28(수) 10:00,14:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.

[대전시 서구 다가구경매] 서구 괴정동 75-24 경매 # 2020타경7392

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