이지옥션(반값경매)[울산시 울주군 공장경매] 울주군 두동면 이중배내길 14 경매 # 2020타경6797 ##입찰대행

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물건소재지	울산광역시 울주군 두동면 이중배내길 14
경매일자	2021.05.18(화) 10:00			물건상태	유찰 (2회)
사건번호	2020타경6797	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정가	1,799,111,700원	채권자	주OOOO	사건접수일	2020.05.15
최저입찰가	(49%) 881,565,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.05.19
입찰보증금	(10%) 88,156,500원	소유자	주OOO	배당종기일	2020.08.10
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	488.10㎡(147.65평)	토지면적	4,612.00㎡(1,395.13평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 6797

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉계리 산35-4	임야	139 ㎡ (42.05평)
	봉계리 66-1	대	2805 ㎡ (848.51평)
	봉계리 66-8	전	1520 ㎡ (459.80평)
	봉계리 66-9	전	148 ㎡ (44.77평)
건물	이중배내길 14	단층 공장	488.1 ㎡ (147.65평)
제시외건물	이중배내길 14	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "봉월초등학교(폐교)" 동측 인근에위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 토지의 형상 및 이용상황 기호(1): 부정형 토지로서 현황 토지임야 상태임.
기호(2): 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3): 사다리형 토지로서 전 기타(건축허가부지) 상태임.
기호(4): 부정형 토지로서 현재 진입도로로 이용중임.
2) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m이상 300m미만)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
기호(2),(3): 계획관리지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 이상 300m미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
기호(4): 계획관리지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
3) 교통상황 및 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접함.
기호(3): 본건 북서측으로 폭 약 5-6미터 도로에 접함.
기호(4): 본건이 현황 "도로"임.
3) 건물의 구조 및 현상=(가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬이음 마감.
바닥: 하드너 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상황 : 근린생활시설(제조업소)으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 Cold Roll Forming Line 2식으로 가격시점 현재 가동이 중단된 상태로서 원가법으로 평가하되 현황을 기준으로 한 통상적인 상태를 기준으로 재조달원가를 산정하고 현상 및 관리상태, 장래사용가능연수 등을 고려하여 관찰감가를 병용하여 평가하였으며, 라인의 일부 기계는 소재불명으로 평가에서 제외하였으니 경매 진행시 이 점 유의하시기 바라며 필요시 정상가동 여부를 재확인하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 본건 기호(3) 토지는 공부 상 지목 ‘전’이나, 현황은 ‘전 기타’상태이며, 가격시점 현재 건축허가(제2018-건축과-신축허가-113호)를 득한 것으로 확인 되어 이를 종합 고려하여 전체를 기준으로 한 평균가격으로 평가하였습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	(OOOOOO	소멸
2	2018년6월5일	근저당권	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2018년6월5일	근저당권	(OOOOOO	432,000,000원	소멸
4	2019년4월19일	근저당권	(OOOOOO	1,152,000,000원	소멸
5	2019년10월15일	가압류	서OOOOOOOOO	246,029,729원	소멸
6	2019년10월17일	압류	국	소멸
7	2019년11월19일	가압류	소OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸
8	2020년1월21일	압류	울OO	소멸
9	2020년2월14일	가압류	서OOOOOOOOO	12,578,738원	소멸
10	2020년2월18일	가압류	오OOOOOOOOOOOO	63,596,087원	소멸
11	2020년4월22일	압류	국	소멸
12	2020년5월19일	임의경매	(OOOOOOO	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	(OOOOOO	소멸
2	2019년1월14일	근저당권	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2019년1월14일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	432,000,000원	소멸
4	2019년4월19일	근저당권	(OOOOOO	1,152,000,000원	소멸
5	2019년10월15일	가압류	서OOOOOOOOO	246,029,729원	소멸
6	2019년10월17일	압류	국	소멸
7	2019년11월19일	가압류	소OOOOOOOOO	70,000,000원	소멸
8	2020년1월21일	압류	울OO	소멸
9	2020년2월14일	가압류	서OOOOOOOOO	12,578,738원	소멸
10	2020년2월18일	가압류	오OOOOOOOOOOOO	63,596,087원	소멸
11	2020년4월22일	압류	국	소멸
12	2020년5월19일	임의경매	(OOOOOOO	소멸
13	2020년10월26일	압류	국OOOOOOO	소멸

사건번호 2020타경6797 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,799,111,700원 / 최저입찰가 881,565,000원

울산 #울주공장경매 입찰법원은 울산지방법원이고
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.

#울산공장경매 관할등기소는 울산지방법원 본원 등기과이고
위치는 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경6797 관할세무소는 동울산세무소이고
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.

울산 #울주매매 #두동면경매 이중배내길 14은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,083,812,425원 입니다.

2020타경6797 사건은 05월 18일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 울산광역시 울주군 두동면 이중배내길 14에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 6797입니다.

감정가는 1,799,111,700원 입니다만, 최저입찰가는 881,565,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 88,156,500원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.05.18(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[울산시 울주군 공장경매] 울주군 두동면 이중배내길 14 경매 # 2020타경6797

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