이지옥션 수익형부동산[서울시 동대문구 한옥주택경매] 동대문구 약령시로9길 21-4 경매 # 2020타경105241

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서울 동대문구 약령시로9길 21-4 에 있는 주택
서울북부지방법원 2020타경105241이고요
감정가격은 737,217,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 589,774,000원입니다.
2021.05.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	서울특별시 동대문구 약령시로9길 21-4
경매일자	2021.05.17(월) 10:00			물건상태	유찰 (1회)
사건번호	2020타경105241	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정가	737,217,800원	채권자	한OOOO	사건접수일	2020.06.01
최저입찰가	(80%) 589,774,000원	채무자	망 OO	개시결정일	2020.06.02
입찰보증금	(10%) 58,977,400원	소유자	망 OO	배당종기일	2020.08.14
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	89.99㎡(27.22평)	토지면적	162.00㎡(49.01평)

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## 사건번호 ## 2020 타경 105241

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	제기동 64-1	대	162 ㎡ (49.01평)
건물	약령시로9길 21-4	단층 주택	60.989 ㎡ (18.45평)
제시외건물	약령시로9길 21-4	창고.방	12.5 ㎡ (3.78평)
	약령시로9길 21-4	욕실.창고	12 ㎡ (3.63평)
	약령시로9길 21-4	세탁실	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 서울 동대문구 제기동 소재 "동대문종합사회복지관" 동측 인근에 위치함.
본건 주위는 기존 주택지로서 단독주택,다세대주택,각종 고동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 보통임.
[교통상황] 본건 까지 차량 접근은 불편하며 좁은 진입로를 이용하여 바로 제기로 공도에 연계됨.
시내로의 진 출입은 양호시됨.
[형태/이용상태] 자루형의 토지이며 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 타인소유토지를 이용하여 잔 출입이 되고있음.
(지적개황도 참조)
단독주택 건부지로 이용함.
[도로상태] 본건토지는 자루형으로 남측부분을 이용한 진입로로 타인소유지 일부를 이용 공도에 연계됨.
지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 본건 지상에 제시외 미등기건물 3개소가 있어 이릉 별도로 표시하여 평가하였음,(개황도,견？,내부구조도 참조)
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 연와조 시멘기와지붕 단층으로서외벽:치장벽돌마감내벽;벽지마감바닥;현장조테라죠창호:샷시 창임 [이용상태] 1965.11.4일자로 사용승인되고(경제적내뇽년수모두 경과됨)
주택 1가구로 이용함.
[설비내역] 급.배수 급탕 및 위생설비,기타설비(도시가스설비안됨) 기본설비 수준임.
[부합물/종물] 제시외건물 3개소는 본건물 주택과 연계 사용함.
[공부와의 차이] 제시외건물부분이 미등기임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
본건 주택은 현황 공실 페문상테임.
(이웃가족의 협조를 받아 내부 출입 조사를 필하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	서OO	소멸
2	소유권	서OO	소멸
3	2010년10월1일	근저당권	한OOOOOOO	1,815,000,000원	소멸기준
4	2010년10월1일	약정/금지사항/환매특약	소멸
5	2020년6월2일	임의경매	한OOOOOOO	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	서OO	소멸
2	소유권	서OO	소멸
3	2010년10월1일	근저당권	한OOOOOOO	1,815,000,000원	소멸기준
4	2010년10월1일	약정/금지사항/환매특약	소멸
5	2020년6월2일	임의경매	한OOOOOOO	소멸

** 주택 경매 ** 2020 타경 105241 ** 급매 ** 주택 매매

서울 #동대문구주택경매 입찰법원은 서울북부지방법원이고
주소는 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)입니다.
서울북부지방법원의 관할지역은 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구입니다.

#서울주택경매 관할등기소는 서울북부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경105241 관할세무소는 동대문세무소이고
위치는 서울특별시 동대문구 약령시로 159 (청량리1동) 입니다.

서울 #동대문구매매 #약령시로9길경매 21-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 330,589,750원 입니다.

2020타경105241 사건은 05월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 서울특별시 동대문구 약령시로9길 21-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 105241입니다.

감정가는 737,217,800원 입니다만, 최저입찰가는 589,774,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 58,977,400원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.05.17(월) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 동대문구 주택경매] 동대문구 약령시로9길 21-4 경매 # 2020타경105241

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