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| 물건소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 부용로55번길 12-13 (1동) | ||||
| 경매일자 | 2021.05.17(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2020타경2449 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정가 | 1,431,451,600원 | 채권자 | 수OOOO | 사건접수일 | 2020.03.18 |
| 최저입찰가 | (49%) 701,411,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2020.04.23 |
| 입찰보증금 | (10%) 70,141,100원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2020.07.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 987.60㎡(298.75평) | 토지면적 | 435.00㎡(131.59평) |
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## 사건번호 ## 2020 타경 2449
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 객사리 164-75 | 대 | 435 ㎡ (131.59평) |
| 건물 | 부용로55번길 12-13 | 1층 근린생활시설 | 121.6 ㎡ (36.78평) |
| 부용로55번길 12-13 | 2층 주택 | 257.6 ㎡ (77.92평) | |
| 부용로55번길 12-13 | 3층 주택 | 215.6 ㎡ (65.22평) | |
| 부용로55번길 12-13 | 4층 주택 | 179.6 ㎡ (54.33평) | |
| 부용로55번길 12-13 | 옥탑 | 25.2 ㎡ (7.62평) | |
| 제시외건물 | 객사리 164-75 | 주차장 | 116 ㎡ (35.09평) |
| 객사리 164-75 | 다용도실 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 객사리 164-75 | 다용도실 | 30 ㎡ (9.08평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성읍행정복지센터" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.
[도로상태] 동남측으로 소로한면에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(부용초교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사)＜문화재보호법＞ [제시외 물건] 건물감정요항표 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 건물감정요항표 참조 [건물구조] 2. 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 천정: 천정지붙임 등 창호: 샷시 이중창.
[이용상태] 2. 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중이며 1층: 근린생활시설 및 주택 2-4층: 주택 옥탑: 계단실 [설비내역] 급.배수 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 3동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물의 공부상 용도는 1층: 제1종근린생활시설(소매점), 2-3층: 제1종근린생활시설(조산원), 4층: 제2종근린생활시설(사무소) 및 단독주택으로 등재되어있으나 실제 1층은 계단실, 근린생활시설 및 주택, 2-4층은 주택으로 이용중임.
[참고사항] 1.본건 건물은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 임대 등 상세사항은 미상이며, 건물의 이용상태 등은 건축물현황도, 지적도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 하였으므로 유의하시기바랍니다.
2.본건 건물은 2014년 단속, [불법용도변경(근생에서 주택) 573.16㎡, 불법증축 72㎡] 로 위반건축물로 등재되어있는바 경매진행시유의하시기바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년12월29일 | 근저당권 | 수OOO | 492,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월23일 | 근저당권 | 고OOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년7월5일 | 근저당권 | 권OOOOOO | 280,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년4월3일 | 가압류 | 박OO | 160,625,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월11일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년4월23일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년7월14일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년7월27일 | 전세권 | 이OO | 65,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2016년2월15일 | 전세권 | (OOOOOO | 50,000,000원 | 인수 |
| 4 | 2016년12월29일 | 근저당권 | 수OOO | 492,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2018년3월15일 | 전세권 | 박OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년3월15일 | 전세권 | 조OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2018년3월23일 | 근저당권 | 고OOOOOOO | 3,600,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2018년7월5일 | 근저당권 | 권OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년4월3일 | 가압류 | 박OO | 160,625,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년4월23일 | 임의경매 | 수OOO | 소멸 | |
| 11 | 2020년7월14일 | 압류 | 국 | 소멸 |
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경기 #평택근린주택경매 입찰법원은 평택지원이고
주소는 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)입니다.
평택지원의 관할지역은 평택시, 안성시입니다.
#경기근린주택경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 송탄등기소이고
위치는 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2020타경2449 관할세무소는 평택세무소이고
위치는 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796) 입니다.
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이 물건은 경기도 평택시 팽성읍 부용로55번길 12-13 (1동)에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 2449입니다.
감정가는 1,431,451,600원 입니다만, 최저입찰가는 701,411,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 70,141,100원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
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입찰일은 2021.05.17(월) 10:00이며, 수원지방법원 평택지원에서 진행이 됩니다.
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