[경기도 화성시 근린시설경매] 화성시 장안면 사곡리 736-4 경매 # 2020타경10359 이지옥션&김진용부장

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감정가격은 2,291,499,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,604,049,000원입니다.
사건번호는 2020타경10359이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 160,404,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

물건소재지	경기도 화성시 장안면 사곡리 736-4 1호
경매일자	2021.05.20(목) 10:30			물건상태	유찰
사건번호	2020타경10359	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정가	2,291,499,100원	채권자	곽OOOO	사건접수일	2020.06.23
최저입찰가	(70%) 1,604,049,000원	채무자	주OOO	개시결정일	2020.06.24
입찰보증금	(10%) 160,404,900원	소유자	하OOO	배당종기일	2020.09.04
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	2,688.53㎡(813.28평)	토지면적	4,376.00㎡(1,323.74평)

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2020 타경 10359

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사곡리 736-3	답	450 ㎡ (136.13평)
	사곡리 736-4	대	2080 ㎡ (629.20평)
	사곡리 736-11	잡종지	766 ㎡ (231.72평)
	사곡리 736-12	임야	191 ㎡ (57.78평)
	사곡리 736-13	답	33 ㎡ (9.98평)
	사곡리 736-14	답	509 ㎡ (153.97평)
	사곡리 736-15	임야	14 ㎡ (4.24평)
	사곡리 736-16	임야	333 ㎡ (100.73평)
건물	사곡리 736-4	1층 근린생활시설	940.86 ㎡ (284.61평)
	사곡리 736-4	2층 근린생활시설	451.85 ㎡ (136.68평)
	사곡리 736-4	3층 근린생활시설	929.10 ㎡ (281.05평)
	사곡리 736-4	지층 근린생활시설	256.62 ㎡ (77.63평)
제시외건물	사곡리 736-4	옥탑 및 물탱크실	43.4 ㎡ (13.13평)
	사곡리 736-4	옥탑	25.2 ㎡ (7.62평)
	사곡리 736-4	창고	23.9 ㎡ (7.23평)
	사곡리 736-4	출입구	17.6 ㎡ (5.32평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지,임야, 단독주택으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1, 5-9): 일단의 개발행위허가를 받은 부정형의 토지로 대체로 평탄한 토지로 잡종지상태이며, 기호5,9)는 법면 완경사의 토지, 기호 6,8)은 진.출입로 부지로 이용중임.
기호 2): 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 건부지로 이용중임.
기호 4): 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 잡종지상태임.
[도로상태] 기호 1,2, 4-9): 일단의 토지로 북측으로 세로가 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1, 2, 4-9):계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.
[제시외 물건] 지적개황도에 도시한바와 같이 기호2)토지 남서측 일부에 제시외 가건물 일부가 소재한바 경매진행시확인 및 유의하시기바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대 등 상세사항은 미상임.
[건물구조] 기호3): 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로 외벽: 석재붙임 및 드라이비트마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 타일마감 등.
바닥: 콘크리트하드너마감, 타일 등.
창호: 샷시창호 등.
[이용상태] 1-3층 현재 일부 사무실외는 공실이나 주용도 1, 2종 근린생활시설(소매점, 제조업소 등)로 2020.02월 건축. 대수선. 용도변경 신고필증을 교부받아 리모델링 공사중에 있음.
지하실은 변전실, 콤프레샤실 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생, 급.배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대 등 상세상항은 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	(OOOO	소멸
2	2019년10월18일	근저당권	김OOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2019년10월18일	지상권	김OOOOOOO	소멸
4	2020년3월5일	가압류	대OOOOOOOOOOOOOO	76,091,085원	소멸
5	2020년6월4일	가압류	서OO	200,000,000원	소멸
6	2020년6월8일	가등기	하OOOOOOO	소멸
7	2020년6월9일	근저당권	장OO	720,000,000원	소멸
8	2020년6월9일	근저당권	김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
9	2020년6월24일	강제경매	곽OO	소멸
10	2020년9월2일	강제경매	서OO	소멸
11	2020년9월10일	임의경매	김OOOOOOO	소멸
12	2020년10월5일	압류	국OOOOOOO	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1	소유권	(OOOO	소멸
2	2019년10월18일	근저당권	김OOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2020년6월4일	가압류	서OO	200,000,000원	소멸
4	2020년6월8일	가등기	하OOOOOOO	소멸
5	2020년6월9일	근저당권	장OO	720,000,000원	소멸
6	2020년6월9일	근저당권	김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
7	2020년6월24일	강제경매	곽OO	소멸
8	2020년9월2일	강제경매	서OO	소멸
9	2020년9월10일	임의경매	김OOOOOOO	소멸
10	2020년9월16일	압류	국	소멸
11	2020년10월5일	압류	국OOOOOOO	소멸

** 근린시설 경매 ** 2020 타경 10359 ** 급매 ** 근린시설 매매

경기 #화성근린시설경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

#경기근린시설경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 화성등기소이고
위치는 경기도 오산시 법원로 65 (궐동 662) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2020타경10359 관할세무소는 동수원세무소이고
위치는 경기도 수원시 영통구 청명남로 13 (영통동) 입니다.

경기 #화성매매 #장안면경매 사곡리 736-4 1호은 부동산강제경매이고 청구금액은 40,249,863원 입니다.

2020타경10359 사건은 05월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 736-4 1호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 10359입니다.

감정가는 2,291,499,100원 입니다만, 최저입찰가는 1,604,049,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 160,404,900원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.05.20(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 화성시 근린시설경매] 화성시 장안면 사곡리 736-4 경매 # 2020타경10359

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