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이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 청양군 정산면 칠갑산로에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2021.04.19(월) 10:00이며, 대전지방법원 공주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 충청남도 청양군 정산면 칠갑산로 1802-59 | ||||
| 경매일자 | 2021.04.19(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 | ||
| 사건번호 | 2019타경878 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 공주지원 |
| 감정가 | 5,542,964,300원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2019.04.08 |
| 최저입찰가 | (70%) 3,880,075,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2019.05.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 388,007,500원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2020.01.06 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 708.50㎡(214.32평) | 토지면적 | 386,064.00㎡(116,784.36평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2019 타경 878
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 | 서정리 437-1 | 전 | 3888 ㎡ (1,176.12평) |
| 서정리 437-2 | 전 | 1646 ㎡ (497.92평) | |
| 서정리 438-3 | 답 | 486 ㎡ (147.02평) | |
| 서정리 438-4 | 답 | 582 ㎡ (176.06평) | |
| 서정리 438-5 | 전 | 1101 ㎡ (333.05평) | |
| 서정리 438-6 | 전 | 2221 ㎡ (671.85평) | |
| 서정리 438-7 | 전 | 7065 ㎡ (2,137.16평) | |
| 서정리 453-3 | 전 | 2139 ㎡ (647.05평) | |
| 서정리 454-1 | 전 | 569 ㎡ (172.12평) | |
| 서정리 454-2 | 전 | 6000 ㎡ (1,815.00평) | |
| 서정리 454-3 | 답 | 1974 ㎡ (597.14평) | |
| 서정리 454-4 | 전 | 823 ㎡ (248.96평) | |
| 서정리 455-1 | 전 | 1517 ㎡ (458.89평) | |
| 서정리 455-2 | 답 | 1835 ㎡ (555.09평) | |
| 서정리 465 | 전 | 717 ㎡ (216.89평) | |
| 서정리 466 | 전 | 931 ㎡ (281.63평) | |
| 서정리 466-1 | 전 | 1379 ㎡ (417.15평) | |
| 서정리 466-2 | 답 | 489 ㎡ (147.92평) | |
| 서정리 466-8 | 전 | 1160 ㎡ (350.90평) | |
| 서정리 428-2 | 대 | 109 ㎡ (32.97평) | |
| 서정리 467-3 | 전 | 845 ㎡ (255.61평) | |
| 서정리 467-4 | 전 | 2109 ㎡ (637.97평) | |
| 서정리 467-5 | 전 | 734 ㎡ (222.04평) | |
| 서정리 467-6 | 전 | 378 ㎡ (114.35평) | |
| 서정리 468-1 | 답 | 658 ㎡ (199.05평) | |
| 서정리 468-3 | 전 | 588 ㎡ (177.87평) | |
| 서정리 533-3 | 전 | 512 ㎡ (154.88평) | |
| 서정리 533-5 | 대 | 1112 ㎡ (336.38평) | |
| 서정리 533-6 | 창고용지 | 225 ㎡ (68.06평) | |
| 서정리 533-7 | 창고용지 | 263 ㎡ (79.56평) | |
| 서정리 533-8 | 임야 | 61431 ㎡ (18,582.88평) | |
| 서정리 533-9 | 임야 | 766 ㎡ (231.72평) | |
| 서정리 533-23 | 임야 | 38593 ㎡ (11,674.38평) | |
| 서정리 533-24 | 대 | 3011 ㎡ (910.83평) | |
| 서정리 535-1 | 전 | 476 ㎡ (143.99평) | |
| 서정리 535-2 | 전 | 1051 ㎡ (317.93평) | |
| 서정리 535-3 | 전 | 1835 ㎡ (555.09평) | |
| 서정리 535-4 | 전 | 3114 ㎡ (941.99평) | |
| 서정리 536-1 | 전 | 2469 ㎡ (746.87평) | |
| 서정리 536-2 | 임야 | 98241 ㎡ (29,717.90평) | |
| 서정리 536-3 | 임야 | 395 ㎡ (119.49평) | |
| 서정리 538 | 임야 | 1454 ㎡ (439.84평) | |
| 서정리 539 | 임야 | 615 ㎡ (186.04평) | |
| 서정리 541 | 임야 | 674 ㎡ (203.89평) | |
| 서정리 산36 | 임야 | 7438 ㎡ (2,249.99평) | |
| 서정리 539-1 | 임야 | 35564 ㎡ (10,758.11평) | |
| 서정리 533-4 | 대 | 1696 ㎡ (513.04평) | |
| 서정리 539-3 | 임야 | 1509 ㎡ (456.47평) | |
| 서정리 539-4 | 임야 | 81677 ㎡ (24,707.29평) | |
| 건물 | 칠갑산로 1802-59 | 단층 주택 | 95.62 ㎡ (28.93평) |
| 칠갑산로 1802-59 | 단층 창고 | 24.48 ㎡ (7.41평) | |
| 칠갑산로 1802-59 | 단층 창고 | 127.02 ㎡ (38.42평) | |
| 칠갑산로 1802-66 | 1층 저온저장창고 | 156.38 ㎡ (47.30평) | |
| 칠갑산로 1802-66 | 1층 농기계보관창고 | 128 ㎡ (38.72평) | |
| 칠갑산로 1802-59 | 1층 단독주택 | 93 ㎡ (28.13평) | |
| 제시외건물 | 서정리 468-1 | 창고 | 21 ㎡ (6.35평) |
| 칠갑산로 1802-59 | 홍단풍나무 외 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 서정리 535-3 | 농막 | 9 ㎡ (2.72평) |
[위치/주위환경] 본 건 토지는 충청남도 청양군 정산면 서정리 소재 "정산면행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 또는 본건인근까지 차량 접근가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 공히 부정형의 완경사 내지 급경사지임.
현황 밤나무 조성지, 휴경지, 건부지[기호(30,31,48): 3필 일단의 주거용 및 창고용] 및 주거나지[기호(20)] 등으로 대부분의 토지상에 활잡목 등이 자생하고 있으며, 본건 토지 중 일부는 자체도로로 이용 중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 본건 토지 중 일부는 3-4미터 정도의 콘크리트포장도로를 통하여 접근가능하고, 일부는 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태이며, 일부는 현황 맹지임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상,기호(1,2,3,4,12,19,27,38,39,40):자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 기호(5,6,7,11,13,14,16,18,20,28,30,31,35,36,37,48):자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(8,9,10,15,25,26):자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(정산향교)＜충청남도지정문화재보호조례＞ 기호(17,24):자연녹지지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) , 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(21,23):계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 기호(22):계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지 기호(32):계획관리지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉) ,가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(33,42):보전관리지역 , 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(34,41,46):자연녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(정산향교)＜충청남도지정문화재보호조례＞기호(43,44,45,47):자연녹지지역, 도시계획구역 ,가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(51):농림지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 기호(52):농림지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 ,가축사육제한구역(1500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞ [제시외 물건] 후첨, "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(17,19,39,40) 등의 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 1. 기호(52)의 일부 지상에 고압송전선이 통과하는 것으로 목측됨.
2. 기호(34,47,52) 등의 토지상에 연고자미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 탐문조사되나, 접근이 곤란한 점 등으로 인하여 육안 확인이 불가능한 상태임.
3. 대부분의 토지가 일단의 밤나무 단지로 조성되어 이용 중으로, 광평수 토지이고 지형,지세 등으로 인하여 접근이 곤란한 점 등으로 인하여 식재된 밤나무의 수량, 규격 등은 확인이 어려운 상태임.
[건물구조] 1. 기호(29) : 블록조 슬레이트 및 함석지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 시멘몰탈 마감등 -창 호 : 샷시창호 마감등.
2. 기호(29-1) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 시멘몰탈 마감등 -내 벽 : 시멘몰탈 마감등.
3. 기호(29-2) : 블록조 및 목조 슬레이트 및 함석지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 흙벽돌 마감등4. 기호(49) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 판넬 마감등(일부 벽체 없음)
-내 벽 : 판넬 마감등.
5. 기호(49-1) : 강파이프구조 함석지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 강판 마감등(일부 벽체 없음)
-내 벽 : 강판 마감등.
6. 기호(50) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, -외 벽 : 판넬 마감등 -창 호 : 하이샷시창호.
[이용상태] 1. 기호(29, 50) : 주택으로 이용 중임.
2. 기호(29-1, 29-2) : 창고로 이용 중임.
3. 기호(49, 49-1) : 창고 및 저온저장창고로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급수설비, 위생설비 등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -기호(29,29-1,29-2) 건물의 면적 등은, 귀 제시목록 및 공부상 내용과 현황(개략적으로 실측함)이 상이한 것으로 파악됨.
[참고사항] -임대관계는 미상임. -기타 : 1) 기호(49,49-1) 건물 중 저온저장창고 부분의 냉동기 등은 건물에 화체된 설비로 판단되어 건물에 포함평가하였음.
2)본건 건물 중 주택[기호(29,50)] 부분은 관계인 부재 등으로 인하여 내부확인을 못했음.
충남 청양군 정산면 칠갑산로에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경878
대전지방법원 공주지원에서 경매 진행
감정가격 5,542,964,300원,최저입찰가 3,880,075,000원
충남 #청양주택경매 입찰법원은 공주지원이고
주소는 (325-68)충청남도 공주시 한적2길 34-15 (금흥동 610-1)입니다.
공주지원의 관할지역은 공주시, 청양군입니다.
#충남주택경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 청양등기소이고
위치는 충남 청양군 청양읍 중앙로11길 20 (읍내리 216-3) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
사건번호 #2019타경878 관할세무소는 홍성세무소이고
위치는 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32 입니다.
충남 #청양매매 #정산면경매 칠갑산로 1802-59은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,166,059,449원 입니다.
2019타경878 사건은 04월 19일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
이 물건은 충청남도 청양군 정산면 칠갑산로 1802-59에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2019 타경 878입니다.
감정가는 5,542,964,300원 입니다만, 최저입찰가는 3,880,075,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 388,007,500원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2021.04.19(월) 10:00이며, 대전지방법원 공주지원에서 진행이 됩니다.
[충남 청양군 주택경매] 청양군 정산면 칠갑산로 1802-59 경매 # 2019타경878
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