[수익형부동산 근린시설경매물건] 제천 하소동 9층빌딩경매 매매임대

< 제천 하소동 근린시설경매물건 >

제천 하소동에 소재한 9층빌딩경매물건에 대한 소개입니다.

주위에 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대이며,

후면으로 단독주택과 하소동주공아파트 등 중대규모의 아파트단지가 소재하여

임대수익을 목적으로 둔 수익형부동산으로써의 투자가치가 있다 판단됩니다.

현재 하소동 9층빌딩경매물건은 실내골프연습장, 목욕탕, 헬스클럽, 음식점 등

다양한 근린시설이 입주하고 있으며 왕복 4차선 도로 변에 버스정류장이 소재하여

유동인구가 많은편으로 공실 걱정은 없을 것으로 생각됩니다.

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2015타경2910

제천 하소동 근린시설경매

(주소 : 제천 하소동 71-1번지)

감정가 52억7100만원대 이나

4회 유찰 41% 저감

최저가 21억5300만원대 경매진행됩니다.

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• 소재지 : 롯데마트 서측 인근 위치

• 주위환경 : 근린생활시설 (상가,점포)이 주를 이루는 상가지대 (후면 주거용 아파트단지 소재)

• 인접도로 : 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 8m 도로와 접함

• 교통 : 용두대로 왕복 4차선 소재 및 버스정류장 소재

• 임차인현황 : 8명 (대항력 있음)

• 이용현황 : 상업용 근린시설 빌딩으로 이용중

• 물건구조

ㄴ지하 1층 : 실내골프연습장, 세탁실, 관리실, 전기실, 기계실 등

ㄴ1층 : 로비, 사무실, 안내실 등

ㄴ2층 ~ 3층 : 목욕탕, 탈의실, 휴게실 등

ㄴ4층 ~ 6층 : 헬스클럽

ㄴ7층 : 스포츠댄스장, 사무실 등

ㄴ8층 : 일반음식점

ㄴ9층 : 일반음식점

ㄴ옥탑 1층 : 주택, 승강기실 등

• 기계/설비현황

ㄴ위생급배수시설, 옥내소화전, 화재발신설비, 승강기설비, 화물용승강기 등

ㄴ수변전설비, 전기식히트펌프에 의한 난방설비 등

제천 하소동 9층빌딩경매물건 내 임차인 1명이 대항력이 있는 것으로 확인됩니다.

권리분석에 따라 보증금인수 혹은 소멸이 될 수 있으니 반드시 응찰 전 체크하시기바랍니다.

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